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湖南各地扎实推进道路运输安全“隐患清零”行动

2019-09-20 01:02 来源:中国涪陵网

  湖南各地扎实推进道路运输安全“隐患清零”行动

  华侨城的主要发展模式为“旅游+地产”,通过文化旅游业务的开发,进一步提升项目周边地产项目的潜在价值,卖得更好的价钱,而地产项目的分期开发,则实现公司资金的快速回笼,为回报周期长的文化旅游项目的持续开发提供稳定的资金。陕西省人大原副主任邓理、陕西省政协原副主席田源、中共陕西省委原秘书长王改民、西安市政协原副主席王俊仁、陕西省老龄委原副主任郭德全、陕西省文联原党组书记胡万城、中共西安市委组织部原常务副部长舒天良、西安市人民政府办事处齐刚等省市领导出席大会,全球周至籍企业家、央企、省市著名国企、金融机构和社会各界关注周至和周商发展的知名人士,与周至境内企业家近千人齐聚古都西安,共议周商发展大计。

据了解,新建商品住房价格申报须提交开发企业工商执照及资质证书,《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》复印件;规划审批总平面图复印件;房屋预测量报告。早在1989年,华侨城集团就缔造了中国第一个主题公园——锦绣中华,80处反映中国历史和华夏文明的微缩景观,创造了“一步迈进历史,一日游遍中国”的神话。

  圈内人士越来越看不懂,内心出现诸多疑惑:康佳究竟要干什么?彩电业务成为包袱,赚快钱活下去成王道声称转型的康佳正在大张旗鼓地更改自己的家电DNA,向另一个陌生的方向出发。诗经里小镇让中外游客在尽享浪漫诗意的同时,也充分感受到三秦大地的丰富年味。

  根据华侨城、华侨城双方公开的信息,目前这宗交易的产权转让合同已经签署完毕。双方的合作今天向前推进了一大步,我们很期待用人工智能、云计算、大数据等新技术推动陕西省交通运输、文物保护事业的发展。

锣鼓声声辞旧岁,彩灯盏盏耀中华。

  百跃(即百跃1985)作为百跃羊乳集团旗下核心战略品牌

  ‘最中国’,就是要使古今中外中国春节文化的靓丽点都在西安年当中有所展现,让人们一过年就想到西安,形成在西安过年才是最正宗、最有年味儿的中国年的印象和品牌效应。那么,西安糖果兔亲子水上乐园到底为什么会如此火爆,让我们一起进店了解一下。

  第二条本细则所称货币化补贴包括购房补贴和租赁补贴。

  彩灯耀中华,肇始惟长安此次联动全国十二城的“华侨城·自贡灯会”正式亮灯仪式,定于2月8日在西安古城墙的“文化国门”——永宁门举行。陈莲在致辞中表示,在五月百花竟放、万物葱茏的美好时节,非常高兴和大家相聚曲江,向大家介绍紫阳富硒茶,展示紫阳资源优势和地方特色文化,并以此感恩答谢所有关心支持紫阳发展、钟爱紫阳富硒茶的各级领导和来宾朋友。

  其次,随着时代的发展和进步,采用一些创新性的表现手法和庆祝方式,如今年西安年500架无人机美轮美奂的表演。

  早在2015年,西安交警便借助微信平台打造“西安微交警”,将原来线下业务搬到线上,实现让车主“多跑网路少跑路”。

  2014年,段先念入职华侨城集团担任党委书记,之前他曾是西安市副市长,从2002年开始主导了“曲江模式“的发”,并尝试在各地复制。而早前于8月1日,泰禾集团通过旗下锦辉置业,以亿元向华侨城购买北京侨禧49%股权,宣布与华侨城合作开发北京侨禧项目。

  

  湖南各地扎实推进道路运输安全“隐患清零”行动

 
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南京“摇号门”后 你还敢买高价学区房吗?

来源:第一财经日报
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加码在线旅游市场,(亚洲)5月10日晚间发布公布称,该公司全资附属华昌国际与苏州万程订立股权转让协议,华昌国际向苏州万程收购目标公司%股权,代价为人民币亿元。

  学区房的拥有者们要小心了,南京建邺区最近发生的一件事对飙涨的学区房价格敲响了警钟。

  由于建邺区新城小学本部今年的实际入学名额为600人,超过原定招生计划240人,当地教育局建议,600名新生参与摇号,部分学生借用隔壁的建邺高中校舍念书,执教的依然是新城小学的老师。

  新城小学官网

  虽然当地教育局承诺师资力量不会改变,但依然难以平复家长的情绪,更引发关注的是,已有多家媒体报道称,对口该小学的个别学区房每平方米急跌了数千元。

  事实上,教育部办公厅今年2月已下发通知明确提出,在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这也是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片,为的就是使教育资源分配更为公平。

  虽然南京新城小学目前面临的情况不同于多校划片,只是借用其他学校的校舍,师资力量并未减弱,但依然对相关的学区房价格产生不小影响。显然,学区房高企的价格已不再是共识。

  此事引人深思的是,随着教育部继续对多校划片的极力推行,以及教育资源的不断均衡,学区房这场由房东、家长、中介、学校一起参与的疯狂游戏离结束还有多远?

  为炒作学区房“降温”

  提及学区房,人们的印象多是价格高、增值快等,属于房地产市场的一种衍生品。随着社会竞争的日益激烈,为了不让孩子输在起跑线上,多数父母不惜花费重金购买对口好学校的学区房。可这一心理却被不少炒卖学区房的投机者所利用,使得学区房价格不断飙涨。

  事实上,相关政府部门早已注意到此类情况,施政时,对于学区房价格飙涨的抑制也从未停止。以上海为例,今年实施了“3·25”楼市新政,出台了多条房价调控举措,包括提高二套房首付比例及购房者缴纳社保年限增加等,将不少热衷于学区房的投资客挡在了门外。

  2014年底,即将退休的刘先生决定将对口静安区教育学院附属学校(下称“静教院附校”)的学区房卖了变现。他的理由有两点:学区房价格已高得离谱,比周边非学区房源高出10%~20%,“简直就是在钢丝上跳舞”;其次,2014年上半年静安区出台了最严入学新政,本区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会,这在刘先生看来,政府的态度一直很明确,抑制学区房炒作,极力使教育资源配置更均衡,“如果只有买得起学区房的人才能读上好学校,何来公平可言”。

  于是,刘先生以到手近600万元的价格将静安区大闻丽都苑的一套107平方米的房子卖给了正在为5岁孩子择校的陈先生,单价超过每平方米5.6万元。此时,对口静教院附校的海防村小区,由于多是20~40平方米的小户型,总价相对较低,但单价已经超过了每平方米8万元。

  但事与愿违,虽然“五年一个学区名额”的实施确实对当时的学区房价有所抑制,但随着整体楼市逐渐回暖,学区房价格依然在上涨。

  “学区房的价格普遍比非学区房贵10%,比如海防村的房子大部分都是购房者买来挂户口读书使用,这些购房者根本不会居住。”中原地产昌平分行经理罗安云告诉《第一财经日报》记者。

  如今,大闻丽都苑相同户型房产的挂牌价格已经突破了每平方米9万元,总价已上千万;而海防村的挂牌价格也已达到每平方米12万~16万元。这意味着,陈先生买下房子不到一年半的时间,资产已增值近400万元;而刘先生虽然之后也买了房,但增值速度却比不上学区房。

  “我们发现即便市场再差,学区房也可以保持向上的价格,其抗跌能力明显高于其他浦东楼盘。现在的人就是特别重视教育,大家如果有能力还是愿意让小孩获得更好的教育。”中原地产高级研究经理卢文曦向本报记者表示。

  但有个值得关注的现象是,与去年相比,目前的学区房已“降温”不少。卢文曦告诉本报记者:“去年很多学区房都还有投资客在(炒作),今年上海出台‘3·25’新政后,很多投资客都被挡在门外,因此市场开始回归理性。我们预测今年5~6月会有一些刚性需求的购房者开始购买学区房,如果没有投资客,这个市场会相对稳定。”

  易居智库研究总监严跃进则建议,住建部门在项目规划和审批的时候,必须对此类学校资源进行系统把握,在项目预售前就应该有各类明确的学区教育资源分布情况,以及分配的机制,这样也可以规范学区房的市场。

  根源是教育资源是否均衡

  学区房的概念并非中国独有,只是由于教育资源的不均衡,使得中国的学区房炒作更甚。

  身在上海的张军(化名)目前与陈先生2014年底面临的情况相同,女儿已经5岁,到时候考虑择校的问题了,但当和其他购房者被卷进购买学区房的漩涡以后,他发现买房已经身不由己。

  张军看中的是位于上海市虹口区的文苑小区,可令人惊讶的是,从看房子到付定金,整个过程不到十分钟。“我去看房子的时候正好有一个购房者出来,楼下还有中介正催促客户来看房,我突然感觉到一种强大的压力,就赶紧要求房东收下定金,我担心如果房东看到市场那么好继续涨价。”张军告诉《第一财经日报》记者。

  事实上,张军起初并不觉得学区房有多大魅力,只希望女儿能开心快乐地成长。无奈的是,周围的朋友们都在想方设法让孩子读上好学校。

  张军告诉本报记者:“我的朋友为了小孩读书,卖掉浦东的大房子买了浦西的小房子,一家人蜗居在一个两居室里。周围的朋友都在为了自己的小孩做出努力,仿佛我们不做这样的努力就不是一个好家长。”

  “选择这个小区有几个好处,我们计划让女儿去读上海外国语大学实验小学,这个学校不但要面试学生,还要面试家长,为了让女儿和我们都适应这个小学的要求和周围的环境,我们要提前搬到学校附近。如果女儿没有考上这个小学,我们的小区对口是凉城三小,这个小学也还不错。”张军说。

  为此,张军卖掉了自己在闵行的价值200万的房子,置换了目前这个价值390万但是环境却没有之前好的学区房,置换的代价是张军每个月还要付1万多元的房贷,这无形增加了张军的未来生活压力。

  即便是这样,张军并不后悔自己的选择,“作为家长如果我们尽自己最大可能去给孩子提供好的教育和环境,相信我们的孩子会理解。”张军笑着说。

  有限的教育资源,是学区房价格不断上涨的主要原因之一。纵然上海有超过100所社会认同的“好小学”,但是对于有近2500万人口的大都市而言,依然杯水车薪。

  复旦大学2015年的一份研究报告显示,将“重点小学”的学区楼盘价格进行了统计,按照市区和郊区归类,并对比其区域内学区房和所有楼盘的价格中位数,可以看出这些学区房单价比全部房屋单价均高出每平方米6000元左右。

  为了让适龄儿童更公平地获得优质教育,从国家到地方的教育部门的努力一直没有停歇。

  教育部基础一司司长王定华2015年底曾表示,教育部正在考虑推行“多校划片”,也就是一个小区对应多所小学、初中,让买了“学区房”的家庭也不确定到底能上哪个学校。

  今年2月,教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

  多校划片是指一个小区对应多个学校,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。

  随后,上海教育部门表示,上海目前已经在大力推行的学区化、集团化政策,正是符合上海实际情况、推进教育资源优质均衡的举措,和“多校划片”的本质是一样的。集团化办学就是将优质学校与自主发展能力较弱的学校,或者大型居住社区公建配套新建学校等结成办学联合体,通过学区化、集团化办学的组织形式。

  浙江省教育厅负责人也曾表示,浙江教育资源相对均衡,且已实行“单校划片”多年,制度比较成熟,效果也较好,浙江近期将不会采用多校划片的入学方式。

money.sohu.com true 第一财经日报 http://money-sohu-com.68qishuer.cn/20160428/n446557921.shtml report 3541 学区房的拥有者们要小心了,南京建邺区最近发生的一件事对飙涨的学区房价格敲响了警钟。由于建邺区新城小学本部今年的实际入学名额为600人,超过原定招生计划240人,
(责任编辑:曹萌)

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